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Sven Lindhorst, Inhaber Lebenswerk und Experte für Immobilienbewertung

Sven Lindhorst
Geschäftsführer

Unsere Immobilien-Highlights

Regionale Immobilienangebote am Bodensee

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir helfen Ihnen gerne.
Unser regionaler Fokus ermöglicht eine sehr zielgerichtete Suche nach Ihrer neuen Immobilie, wobei wir uns den Vorteil von umfassenden Standortkenntnissen und einer fundierten Markteinschätzung zunutze machen. Unsere Kernregionen sind Kreuzlingen, Bottighofen sowie die Region Untersee, die ganze Schweizer Bodensee-Region sowie der gesamte Kanton Thurgau.

Hier stellen wir Ihnen unsere aktuellen Immobilienangebote vor. Lassen Sie sich inspirieren.

Haus mit Doppelgarage und Garten – Kreuzlingen TG

8280 Kreuzlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ellen Book,

Objektdaten

  • Objekt ID
    194
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    8280 Kreuzlingen
    Thurgau
  • Etagen im Haus
    3
  • Grund­stück ca.
    819 m²
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    W80
  • Zimmer
    5,5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Seeblick
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Wohnen in einer verkehrsgünstigen und attraktiven Lage von Kreuzlingen. Das sehr gepflegte Reihenendhaus mit dem pflegeleichten Garten liegt in einem attraktiven kleinen Wohngebiet mit schönen Einfamilienhäusern, umgeben von Wald und Feld. Es bietet auf zwei Etagen und dem voll ausgebauten, gemütlichen Dachgeschoss 5.5 Zimmer, die Ihrer Familie den Raum bieten, den Sie brauchen.

WISSENSWERTES

Im Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Abstellraum
•Gäste WC
•Helle Küche mit neuwertigen Elektrogeräten und viel Platz
•Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten
•Geschmackvoller grauer Plattenbelag im gesamten EG
•Zwei Terrassen in Süd- und Südwestlage
•Pflegeleichter Garten
•Praktisches, hochwertiges Gartenhaus

Im Obergeschoss
•Bad mit grosser Eckbadewanne und Doppelwaschtisch
•Drei geräumige Schlafzimmer
•Helles Laminat
•Balkon

Im Dachgeschoss
•Sehr bequemer Treppenaufgang
•Einbauschränke unter den Schrägen
•Charmantes Hauptschlafzimmer
•Duschbad en suite

Im Keller / Untergeschoss
•1 Kellerraum / Vorratsraum
•Grosse Waschküche
•Doppelgarage
•Grosszügiger Stellplatzbereich mit 4 Stellplätzen (teilweise hintereinander) und einem Gästeparkplatz mit drei Plätzen

Die Liegenschaft wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt, die Wärmeabgabe im Haus erfolgt über eine Bodenheizung.
Das Haus ist liebevoll gepflegt und erscheint hell und einladend. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahre 2010.

Lage

Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem
vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich
dem Bodensee, ein beliebter Wohnort.

Hier wohnen Sie am südlichen Stadtrand umgeben von Wald und Feld. Die Innenstadt von Kreuzlingen erreichen sie bequem in wenigen Minuten. Der Bahnhof Kreuzlingen Bernrain mit S-Bahnanschluss nach Konstanz und Weinfelden ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso die Autobahnauffahrt Kreuzlingen Süd der A1.

Kreuzlingen ist mit seinen Mittel- und Hochschulen die Bildungsmetropole des Kantons Thurgau. Weiter befinden sich die Universität und die Hochschule Konstanz in unmittelbarer Nähe. Auch die Spielgruppe Rotkehlchen liegt in unmittelbarer Fussdistanz.

Sportlich betätigen können Sie sich auf dem naheliegenden Vitaparcours, oder nutzten Sie lieber den ebenfalls nicht weit entfernten Mountainbikeparcours? Vielleicht zieht es Sie ja auch einfach zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren in die nahe Umgebung. Die Erholung liegt jedenfalls direkt vor der Haustür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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