Modernisiertes Einfamilienhaus mit historischem Ursprung – viel Platz im Herzen von Kreuzlingen

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kreuzlingen vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme – eingebettet in ein 750 m² grosses Grundstück an familienfreundlicher und zentraler Lage. Wo einst eine Scheune aus dem Jahr 1899 stand, entstand 2016 ein stilvolles Zuhause, das durch seine warme Ausstrahlung und den liebevoll gestalteten Garten begeistert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie linkerhand eine geräumige Garderobe sowie ein separates Gäste-WC erreichen. Geradeaus öffnet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit reichlich Stauraum ist harmonisch in den Raum integriert – ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, während der grosszügige Wohnraum mit raumhohen Fensterfronten zur Südseite ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Die grossen Schiebetüren ermöglichen einen nahtlosen Übergang ins Freie und verwandeln den Garten an warmen Tagen in einen erweiterten Wohnraum.
Im Obergeschoss finden Sie vier helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres gemütliches Zimmer mit Dachschräge sowie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann – perfekt als Rückzugsort, Kinderzimmer oder kreativer Raum.
Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe: Ein gemauerter Steinofen auf der Terrasse lädt zu stimmungsvollen Abenden ein. Ein 1’000-Liter-Wassertank sorgt für eine nachhaltige Bewässerung. Obstbäume wie Pfirsich, Feige, Kirsche, Apfel und Birne sowie ein Traubenbogen und Gemüsebeete schaffen eine naturnahe Wohlfühloase. Ein separates Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Geräte.
Zwei geräumige Kellerräume runden das Platzangebot ab – einer davon mit Waschmaschine und Tumbler, der andere bestens geeignet als Werkstatt oder Lagerraum. Vier Aussenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung, die Wärme kommt über eine Gasheizung mit Bodenheizung. Ab etwa Juli 2025 ist das Haus zudem an das Glasfasernetz angeschlossen.
Ein Zuhause mit viel Charakter, Platz und Herz – ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges

Beim Erwerb dieser Liegenschaft fällt keine Maklerprovision für die Käuferseite an.
Handänderungssteuer sowie die Grundbuchgebühren werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen.

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