Grosszügige und moderne Wohnung in Kreuzlingen – ca. 149 m² Wohnfläche & ca. 35 m² gedeckter Balkon
8280 Kreuzlingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Michelle Knöll
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AnschriftMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
neu, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt-ID586
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeinstrasse 44 a
8280 Kreuzlingen
Thurgau -
Etage2
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Wohneinheiten8
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Kellerfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.35 m²
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Zimmer4,5
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFussbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Kaution6.200,00 CHF
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Nettomiete3.100,00 CHF
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Nebenkosten300,00 CHF
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Bruttomiete3.400,00 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mehr Raum zum Leben. Aussergewöhnlich viel Platz für Ihren Alltag.
Auf ca. 149 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen. Der ca. 35 m² grosse, gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer.
Ob grosszügiges Wohnen, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort – die Wohnung lässt sich vielseitig nutzen und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 149 m² Wohnfläche
- 4.5 Zimmer mit vielseitig nutzbarem Grundriss
- ca. 35 m² grosser, gedeckter Balkon
- viel Tageslicht durch grosse Fensterfronten
- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- hochwertige Kocherhans-Inselküche
- Miele-Geräte, Bora-Kochfeld und Quooker
- zwei moderne Badezimmer (Dusche, WCs und Badewanne)
- hochwertiger Parkettboden
- raumhohe Türen und praktische Einbauschränke
- Bodenheizung
- Erdwärme und Photovoltaikanlage
- eigenes Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze
- E-Ladestation möglich
- sofort verfügbar
Sonstiges
Neugierig geworden?
Die Grosszügigkeit dieser Wohnung lässt sich auf Bildern bereits erahnen – richtig erleben lässt sie sich jedoch erst vor Ort.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, wie vielseitig sich die ca. 149 m² Wohnfläche nutzen lassen und welches Wohngefühl diese aussergewöhnlich grosszügige Wohnung bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause persönlich zu zeigen.
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Lage
Zentral wohnen. Bodensee inklusive.
Die Wohnung befindet sich an einer gut angebundenen Strasse und damit mitten im Leben von Kreuzlingen. Die zentrale Lage bringt einen entscheidenden Vorteil mit sich: kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar, und auch die Verbindung Richtung Konstanz und in die umliegenden Gemeinden ist unkompliziert.
Wer bewusst zentral wohnen und im Alltag auf lange Wege verzichten möchte, findet hier eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, grosszügigem Wohnraum und hohem Wohnkomfort. Einen angenehmen Gegenpol zum lebendigen Umfeld bildet der grosszügige, gedeckte Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft.
Besonders praktisch: Die Wohnung liegt erhöht im 2. OG und bietet dadurch trotz der zentralen Lage ein schönes, offenes Wohngefühl.
