Moderne 3-5 Zimmer-Wohnung mit Seesicht (derzeit vermietet) – Scherzingen TG
85596 Scherzingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sarah Blum
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AnschriftMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt-ID347
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85596 Scherzingen
Thurgau -
Etagen im Haus3
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Wohneinheiten8
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Kellerfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13 m²
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Zimmer3,5
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFussbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2008
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Zustandgepflegt
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Haustiereerlaubt
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Statusvermietet
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Tiefgaragenstellplatz40.000 CHF (Anzahl: 1)
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Kaufpreis720.000 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seeblick
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Tiefgaragenplatz und hochwertigem Ausbaustandard – in ruhiger Lage von Scherzingen
Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine exklusive Ausstattung und zwei elegante, zeitlose Badezimmer. Die Wohnung liegt in einem gepflegten, hochwertigen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft – ideal für Paare, Singles oder als Zweitwohnsitz.
Highlights der Wohnung:
Offene Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum
Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit idealer Lichtführung
Zwei stilvoll ausgestattete Bäder – mit pflegeleichten Materialien und edlen Armaturen
Ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro, Gäste, Hobby)
Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenplatz bequem per Lift erreichbar
Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
Fazit:
Diese Wohnung bietet komfortables, zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Bodenseegemeinden. Zwei moderne Bäder, ein durchdachtes Raumkonzept und der gehobene Ausbaustandard machen sie zu einer idealen Wahl – ob zum Selbstbezug oder als wertstabile Investition.
Sonstiges
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Lage
Die Liegenschaft an der Bahnhalde 3 in Scherzingen befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage am Thurgauer Bodenseeufer – zentral, ruhig und naturnah zugleich. Der charmante Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität und die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz. Die leicht erhöhte Hanglage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine gepflegte Umgebung mit guter Durchmischung und ansprechender Nachbarschaft.
Der Bahnhof Scherzingen liegt nur rund 250 Meter vom Haus entfernt und bietet direkte, regelmässige Bahnverbindungen nach Kreuzlingen und Konstanz (10 Minuten), Romanshorn (12 Minuten) sowie St. Gallen (30 Minuten). Ergänzend verbindet die PostAuto-Linie den Ort mit den umliegenden Gemeinden. Auch die Anbindung an den motorisierten Verkehr ist ideal: Die Autobahn A7 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Zürich in rund einer Stunde. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Pendler, Berufstätige und Grenzgänger.
Die Versorgung im Alltag ist bestens gewährleistet: Ein Volg mit Grundversorgung befindet sich in Gehdistanz, grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Aldi und Lidl sind in wenigen Fahrminuten in Kreuzlingen zu erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken sowie ein vielfältiges Dienstleistungsangebot in der direkten Umgebung. In Kreuzlingen und Konstanz bieten zudem Wochenmärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse.
Nur wenige Gehminuten trennen die Liegenschaft vom Bodenseeufer, das mit Badeplätzen, Spazierwegen und idyllischen Rückzugsorten begeistert. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Tennis, Fitness, Reiten und Golf im nahegelegenen Golfclub Lipperswil sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz ein attraktives Kultur- und Gastronomieangebot – vom Theater bis zum Seehafenrestaurant.
Scherzingen zählt zu den beliebtesten Wohnadressen der Bodenseeregion. Die Kombination aus ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld, tiefer Steuerbelastung im Kanton Thurgau, hoher Lebensqualität und Grenznähe macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Investoren attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
