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Sven Lindhorst, Inhaber Lebenswerk und Experte für Immobilienbewertung

Sven Lindhorst
Geschäftsführer

Unsere Immobilien-Highlights

Regionale Immobilienangebote am Bodensee

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir helfen Ihnen gerne.
Unser regionaler Fokus ermöglicht eine sehr zielgerichtete Suche nach Ihrer neuen Immobilie, wobei wir uns den Vorteil von umfassenden Standortkenntnissen und einer fundierten Markteinschätzung zunutze machen. Unsere Kernregionen sind Kreuzlingen, Bottighofen sowie die Region Untersee, die ganze Schweizer Bodensee-Region sowie der gesamte Kanton Thurgau.

Hier stellen wir Ihnen unsere aktuellen Immobilienangebote vor. Lassen Sie sich inspirieren.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG – Kreuzlingen TG

8280 Kreuzlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Ellen Book,

Objektdaten

  • Objekt ID
    208
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Seefeldstrasse 28a
    8280 Kreuzlingen
    Thurgau
  • Etagen im Haus
    4
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    35.000 CHF (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    895.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus 2007 verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich in sonniger Lage in Seenähe im östlichen Teil von Kreuzlingen.

Die helle und sehr grosszügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie bietet neben einem ansprechend geschnittenen Wohnraum mit offener Küche drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Gästetoilette und einen sehr schönen Eingangsbereich. Dort ist ein grosser Einbauschrank für Garderobe und Reinigungsgegenstände praktikabel platziert.

Die breite Fensterfront nach Süden öffnet sich auf den ca. 30 Quadratmeter grossen Balkon, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Vom Balkon aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick. Die Sonnenstore ist elektrisch bedienbar. Die offene Einbauküche bietet viel Stauraum. In der Gästetoilette hat es einen Anschluss für Waschmaschine und Tumbler. Der Einbau einer Dusche ist dort vorgesehen und sehr leicht zu realisieren.

Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und die Bäder verfügen über einen Fliesenboden, die Schlafzimmer haben Teppichboden oder Laminat. Alle Fenster sind mit Storen ausgestattet, die Badezimmer bieten helle Sanitärapparate und Fliesen.

Zur komfortablen Wohnung gehört ein sehr grosses Kellerabteil. Ein grosser Veloraum ist bequem in der Tiefgarage eingebunden. Das Angebot komplettiert ein Tiefgaragenstellplatz, der für CHF 35'000 dazu erworben werden kann. Ein Besucherparkplatz befindet sich vor dem Haus.

Lage

Kreuzlingen ist für seine knapp 22'000 Einwohner dank seiner Infrastruktur, dem
vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot, den Einkaufsangeboten und natürlich
dem Bodensee ein beliebter Wohnort.

Die Wohnung liegt in einem schön gestalteten Quartier mit harmonisch aufeinander abgestimmten Häusern im Osten von Kreuzlingen. Von hier aus sind es nur 400 m bis zum Bodensee. Das Haus befindet sich im hinteren Teil der Seefeldstrasse, die hier in einer ruhigen Sackgasse endet.

Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss oder per Fahrrad. Durch die ruhige Lage ist die Wohnung auch sehr kinderfreundlich. Die nächste Schule ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ebenso das Schwimmbad Hörnli. Die Bahnhaltestelle "Kurzrickenbach Seepark" mit Verbindungen Richtung Wil SG, Schaffhausen und Konstanz, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss oder mit dem Rad.

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