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Regionale Immobilienangebote am Bodensee

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir helfen Ihnen gerne.
Unser regionaler Fokus ermöglicht eine sehr zielgerichtete Suche nach Ihrer neuen Immobilie, wobei wir uns den Vorteil von umfassenden Standortkenntnissen und einer fundierten Markteinschätzung zunutze machen. Unsere Kernregionen sind Kreuzlingen, Bottighofen sowie die Region Untersee, die ganze Schweizer Bodensee-Region sowie der gesamte Kanton Thurgau.

Hier stellen wir Ihnen unsere aktuellen Immobilienangebote vor. Lassen Sie sich inspirieren.

Rivage: Exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung – Bottighofen TG

8598 Bottighofen, Attikawohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Lindhorst,

exklusiv, reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    155
  • Objekttypen
    Attikawohnung, Wohnung
  • Adresse
    Müligässli 7
    8598 Bottighofen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seeblick
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Attikawohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet eine optimale Besonnung in den Wohnräumen und auf den Aussenterrassen. Die Seesicht können Sie von der Westterrasse aus geniessen. Hier harmonieren Luxus, Komfort und Ästhetik.

Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, was bedeutet, dass Sie drei Schlaf- und Arbeitszimmer und einen offenen Wohnbereich haben. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Das Wohnzimmer ist grosszügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden am Cheminèe. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Türzargen sind in allen Räumen raumhoch, sodass genügende Licht in die Flure einfällt. Ein absolutes Highlight sind die grosszügigen Terrassen, von der aus Sie auf der westlichen Terrasse den wunderschönen Seeblick geniessen können. Hier können Sie entspannen, Sonnenuntergänge beobachten oder einfach nur die Abendstimmung geniessen. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Oberlicht. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Stauraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände sowie Waschmaschine und Tumbler bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Mit dem Lift erreichen Sie bequem das Attikageschoss.

Die Attikawohnung mit Seesicht bietet Ihnen somit ein komfortables und stilvolles Zuhause an einer der traumhaftesten Lagen in Bottighofen.

Ausstattung

Die wunderschöne Einbauküche verfügt über folgende hochwertige Apparate:
- Siemens Kühlschrank 289l
- Siemens Einbaubackofen black Steel-Design mit 13 Beheizungsarten
- Siemens Dampfbackofen mit ebenfalls 13 Beheizungsarten
- Siemens Geschirrspüler, 8 Programme und 4 Sonderfunktionen
- Bora "X-Pure" Umluft - Induktionsglaskeramikkochfeld und integriertem Dunstabzug für den Umluftbetrieb
- zztl. 2-fach Steckdose beim Induktionskochfeld sowie 2x 3-fach Steckdose im Schrank mit 3 Ausziehböden und eine 3er Steckdose in der Schublade z.B. um das Handy zu laden
- Quooker-Wasserhahn

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fliegengitter in allen Räumen
- Dimmbares Licht in den Wohnräumen
- LED-Spots in Flur-, Wohn-, Küchen-, Bad- und Schlafbereich
- Raumhohe Schiebetüren und Zimmertüren
- Gessi Badarmaturen
- Cheminée mit drei Sichtseiten
- Sonnenstoren mit Windsensor im Aussenbereich
- Wasseranschlüsse bei den Aussenterrassen
- Aussenbeleuchtung bei den Aussenterrassen
- Kübelbepflanzung bei der Südterrasse
- Elektroanschlüsse für E-Auto Ladesäulen (Vorinstallation)

Lage

Die Gemeinde Bottighofen ist eine der beliebtesten Wohngemeinden am Schweizer Bodenseeufer. Nicht nur der niedrige Steuerfuss (104%), auch die idyllische Lage am Seeufer und die Nähe zu Kreuzlingen / Konstanz (D) spricht Einheimische und Zugezogene an.

Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss erreichbar. Ältere Kinder fahren mit Velo oder Bus in die Sekundarschule nach Kreuzlingen.

Mit dem Velo oder zu Fuss erreichen Sie das Seeufer in Kürze und auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Kreuzlingen Ost (Ziihl-Center mit Supermarkt, Post, Baumarkt und Einrichtungsgeschäft; Müller Drogerie, Lidl u.v.m.) sind in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants, die Badi und der Bottighofer Hafen erreichen Sie in nur fünf Gehminuten.

Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Sie erreichen den Bahnhof Bottighofen innerhalb von wenigen Gehminuten, die halbstündlichen Anbindungen bestehen nach Kreuzlingen-Schaffhausen und nach Romanshorn.
Die PostAuto AG steuert zwei Haltestellen im Dorf an und es besteht ein Halbstundentakt von und nach Kreuzlingen sowie Altnau/Güttingen.

Im Sommer kann sogar auf das Linienschiff der Schweizerischen Schifffahrtsgesellschaft umgestiegen werden. Damit haben die Bottighoferinnen und Bottighofer die Möglichkeit, praktisch vor der Haustüre die Anlegestelle zu nutzen und einen herrlichen Tag auf dem See zu verbringen.

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