Bürohaus mit flexiblen Arbeitsflächen in Lengwil TG

8574 Lengwil, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Sandra Zurlinden,

neu

Objektdaten

  • Objekt-ID
    594
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Kirchstrasse 28
    8574 Lengwil
  • Grund­stück ca.
    386 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Wärmepumpe
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    modernisiert
  • Aussen­stellplätze
    9
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    900.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Aussenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Kirchstrasse 28 bietet über drei Geschosse vielseitig nutzbare Büro- und Arbeitsflächen mit separatem Zugang und einer klar gegliederten Raumstruktur.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige, offene Bürofläche mit eigenem Eingangsbereich und WC. Die Fläche eignet sich für mehrere Arbeitsplätze, Empfang, Besprechung oder eine Kombination verschiedener Funktionen.

Das 1. Obergeschoss verfügt über mehrere separat nutzbare Räume, die sich als Einzel- oder Teambüros sowie als Besprechungszimmer eignen. Eine grosszügige Teeküche und ein Badezimmer ergänzen die Etage.

Im Dachgeschoss eröffnet sich eine weitere grosszügige Arbeitsfläche mit sichtbarer Holzkonstruktion. Der offene Raum eignet sich als Open-Space-Büro, Projekt-, Kreativ- oder Besprechungsbereich. Einbauschränke entlang der Dachschräge bieten zusätzlichen Stauraum.

Die unterschiedlichen Raumstrukturen ermöglichen verschiedene Arbeitsformen innerhalb eines Gebäudes und lassen sich flexibel an die Bedürfnisse eines Unternehmens anpassen.

Ausstattung

Kirchstrasse 28:
EG: ca. 70 m² Gewerbefläche
OG: ca. 63 m² Gewerbefläche
DG: ca. 39 m² Gewerbefläche

Sonstiges

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Lage

Dettighofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lengwil im Kanton Thurgau, Bezirk Kreuzlingen, und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren.
Die Lage oberhalb von Kreuzlingen und Konstanz ermöglicht kurze Wege. Beide Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Postauto erreichbar. Der Bahnhof Lengwil befindet sich rund 1 km entfernt, während die Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 924 direkt vor der Liegenschaft liegt und eine bequeme Verbindung in Richtung Weinfelden und Kreuzlingen ermöglicht.
Die Nähe zu Kreuzlingen und dem Bodenseeraum unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

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