NEUBAU: DEFH A mit Keller, Carport und Garten
8574 Illighausen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Sarah Blum
-
AdresseMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Top Angebot
Objektdaten
-
Objekt-ID226.1
-
ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
-
AdresseHauptstrasse 7a
8574 Illighausen
Thurgau -
Etagen im Haus4
-
Grundstück ca.375 m²
-
Zimmer5,5
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2025
-
ZustandErstbezug
-
Kaufpreis1.045.000 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
An zentraler Lage an der Hauptstrasse 7a in Illighausen, Gemeinde Lengwil, entsteht ein modernes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus.
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppeleinfamilienhaushälfte , welche mit pflegeleichten Grünflächen, grosszügigen Grundrissen und grossen Fensterfronten überzeugt – für lichtdurchflutete Räume und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die moderne, ortsgerechte Architektur verbindet zeitloses Design mit dörflichem Charme. Die grosszügigen Fensterflächen und die ideale Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre und bieten viel Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung. Eine sonnige Terrasse sowie ein privater Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Das Untergeschoss mit über 40 m² eröffnet zusätzlichen Platz für Hobbys, Fitness oder Stauraum.
Ein überdachter Carport und zwei weitere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Geniessen Sie ruhiges, modernes Wohnen mit Naherholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Neben der naturnahen Lage profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee sowie zu den Städten Kreuzlingen und Konstanz. Eine regelmässige Busverbindung und der Bahnhof im nahegelegenen Lengwil sorgen für eine gute Anbindung Richtung Weinfelden und St. Gallen.
Der Innenausbau kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden – so entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einem persönlichen Termin vor und besprechen Ihre Vorstellungen im Detail.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'045'000.–, exklusiv Carport-Stellplatz für CHF 35'000.–.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam Ihr Lebenswerk zu gestalten.
Sonstiges
Sie fragen sich, was Ihr Zuhause heute wert ist?
Vielleicht denken Sie über einen Verkauf nach – oder möchten einfach nur wissen, welchen Wert Ihr Lebenswerk inzwischen hat.
Mit unserer kostenlosen Online-Bewertung finden Sie es in nur wenigen Minuten heraus.
Besuchen Sie uns auf http://www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung.
Sie erhalten eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihre Immobilie – schnell, einfach und ohne Verpflichtungen.
Lage
Illighausen ist ein kleines Dorf im Kanton Thurgau in der Schweiz. Es liegt in der Nähe des Bodensees und ist von einer malerischen Landschaft mit vielen Feldern und Wäldern umgeben. Illighausen gehört zur politischen Gemeinde Lengwil, welche direkt oberhalb von Kreuzlingen und Konstanz liegt. Diese Zentren sind mit dem Auto, der Bahn oder dem Postauto leicht in ein paar Minuten erreichbar. Illighausen ist bekannt für seine Ruhe und Naturverbundenheit und eignet sich gut für Spaziergänge und Erholung.
Lengwil bietet mit der Region Kreuzlingen ein grosses Angebot an Beschäftigungsmöglichkeiten. Frei- und Hallenbäder in Kreuzlingen und Konstanz, sowie Seebäder in verschiedenen Gemeinde am Bodensee, sind beliebte Treffpunkte von Jung und Alt. Auch für Läufer, Nordic-Walker und Wanderer bietet die Region mit ihren verschiedenen Vita-Parcours und Spazierwegen viel Abwechslung. Für die Mountainbiker, Renn- oder Tourenveloliebhaber können schöne Strecken ausfindig gemacht werden. Ein umfangreiches Netz von markierten Radwegen durchzieht die ganze Region.
Auf dem Emmerzen-Weiher trifft man sich im Winter zum Schlittschuhlaufen oder Eisstock-Schiessen. In der übrigen Zeit findet der Erholungsuchende hier die nötige Ruhe und Stille.
Auch das Vereinsleben wird in der Gemeinde Lengwil sehr gefördert.
Für Familien bietet Illighausen im Zusammenschluss mit der Gemeinde Kemmental ein breites Schulangebot. Der Kindergarten, die Primarschule sowie auch die Oberstufe Kemmental vereint die vier Standorte Alterswilen, Hugelshofen, Illighausen und Neuwilen. Auch eine Spielgruppe sowie eine Kita befinden sich in der Gemeinde Lengwil. Die Kinder gehen in der Dorfschule bis zur Primarstufe in Illighausen zur Schule.
