Attraktives Bauland in begehrter Lage, Landschlacht TG
8597 Landschlacht, Wohngrundstück zum Kauf
Video
Kontaktdaten
-
NameFrau Sarah Blum
-
AnschriftMüligässli 1
8598 Bottighofen -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
neu
Objektdaten
-
Objekt-ID476.3
-
ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
-
Adresse8597 Landschlacht
Thurgau -
Grundstück ca.358,66 m²
-
Kaufpreis600.000 CHF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Baulandparzelle bietet Ihnen vielseitiges Potenzial – sei es als Gesamtinvestition oder zur Realisierung eines individuellen Bauprojekts.
Erwerben Sie die gesamte Parzelle und nutzen Sie das volle Entwicklungspotenzial oder profitieren Sie von der Möglichkeit, nach einer Abparzellierung nur einen Teil zu erwerben – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die Parzelle (Grundstück Nr. 1132) umfasst gesamt 1’076 m² und befindet sich in der Wohnzone W 1.4, wodurch sich interessante Perspektiven für eine zukünftige Bebauung ergeben.
So besteht die Option, das Grundstück in drei eigenständige Parzellen zu unterteilen. Jede Teilfläche würde ca. 358.66 m² umfassen und eignet sich ideal für die Realisierung von kompakten Einfamilienhäusern.
Diese Flexibilität macht das Angebot besonders attraktiv – sowohl für Investoren als auch für private Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
Die gesamte Baulandparzelle wird aktuell zu einem Preis von CHF 1'800'000 angeboten. Nach erfolgter Abparzellierung besteht zudem die Möglichkeit, einzelne Teilparzellen zu einem Preis von ca. CHF 600'000 zu erwerben.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Landschlacht, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen und überzeugt durch ein besonders begehrtes Wohnumfeld: ruhig gelegen und gleichzeitig nur wenige Schritte vom See sowie vom Ortszentrum entfernt. Der Bahnhof Landschlacht liegt rund 13 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet eine gute Anbindung. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 700 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt mit direkter Verbindung nach Konstanz.
Landschlacht begeistert als beschaulicher Ort am Schweizer Bodenseeufer mit direktem Zugang zum Bodensee. Der idyllische Seeweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Kulinarisch erwartet Sie unter anderem das bekannte Restaurant Frohsinn, während charmante Übernachtungsmöglichkeiten wie das Hotel Garni Sonne das Ortsbild abrunden.
Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnlagen und einer gewachsenen, geschichtsträchtigen Struktur, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von rund 2 km, während die nahegelegene Stadt Kreuzlingen ein umfassendes Angebot an Einkauf, Bildung und Freizeit bietet.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Der Autobahnanschluss ist in rund 8,7 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung grösserer Wirtschaftszentren sowie zur benachbarten Stadt Konstanz. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Kantonsspital Münsterlingen, das sich nur etwa 5 km entfernt befindet und als bedeutender Arbeitgeber in der Region gilt.
Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit in perfekter Balance vereint.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
