Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse nahe Bodensee, Konstanz (DE)

78464 Konstanz (Deutschland), Attikawohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Sven Lindhorst,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    363
  • Objekttypen
    Attikawohnung, Wohnung
  • Adresse
    78464 Konstanz
    Baden-Württemberg
    Deutschland
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Zimmer
    4,5
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    1.800.000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Seeblick
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Konstanz, nur 160 m vom See entfernt, empfängt Sie diese aussergewöhnliche Attikawohnung mit beeindruckender Helligkeit und Grosszügigkeit.

Auf ca. 223.5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und Ruhe geprägt ist. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für wunderschöne Lichteinfälle und verleihen dem Raum eine besondere Leichtigkeit. Der offen gestaltete Wohnbereich geht fliessend in die moderne Küche über, die mit viel Stauraum und hochwertigen Miele – Geräten überzeugt. Ideal für genussvolle Momente und geselliges Beisammensein.
Das Masterbad präsentiert sich als private Wellnessoase mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und Infrarotsauna – ein Ort zum Ankommen und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche und Lavabo.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Attika-Terrasse in U-Form, die verschiedene Aufenthaltsbereiche bietet. Ob Sonne oder Schatten – hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Freien.

Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Komfort auf elegante Weise – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.

Sonstiges

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Lage

Lage – urban, familienfreundlich und seenah

Die Attikawohnung befindet sich in einer äusserst begehrten Wohnlage von Konstanz, die urbanen Komfort, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zum Bodensee auf ideale Weise vereint. Hier erleben Sie ein Lebensumfeld, das Alltag und Freizeit mühelos miteinander verbindet.

Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein grosser Edeka, ein dm sowie eine Apotheke befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Ergänzt wird das Angebot durch das Seerheincenter mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen.

Auch der beliebte Wochenmarkt am Sankt-Gebhard-Platz, bekannt für regionale Produkte und sein lebendiges Ambiente, ist schnell erreichbar und bereichert den Alltag um ein echtes Stück Lebensqualität.

Die Konstanzer Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Vieles lässt sich bequem zu Fuss erledigen. Gleichzeitig laden die nahegelegene Seestrasse, Spaziergänge entlang des Wassers sowie der Yachthafen zu erholsamen Momenten direkt am See ein.

Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und urbaner Lebendigkeit – perfekt für Menschen, die kurze Wege, ein aktives Umfeld und die besondere Atmosphäre des Bodensees schätzen.

Kindergarten 600 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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